时间：2025-05-31 12:44:53 作者：陈文清在俄出席第十三届安全事务高级代表国际会议和中俄执法安全合作机制第十次会议 浏览量：13491
中新社台北4月12日电 (记者 刘舒凌)台湾知名房地产中介“永庆房产集团”12日指，受高房价压力影响，台湾主要城市“小宅化”成为趋势。
该集团分析全台房屋实价登录资料发现，过去5年间，台北成屋交易中，一居室交易量占比从4.9%升至19%，台中、高雄等其余五个主要城市及经济活动较为活跃的新竹市、新竹县的一居室交易占比也明显增加。相反，三居室及三居室以上交易占比全面下降。
该集团永庆房屋研展中心相关负责人陈金萍介绍，台北市一居室交易占比为全台最高，新北市、台中市也超过10%，显示台湾都会区“小宅化”趋势明显。在高房价、少子化环境下，不少购房群体选择面积较小的房屋，蜗居时代来临。
综合分析2023年台湾六个主要城市房屋交易，永庆房产集团认为，三居室当下仍是市场交易主流，但占比明显下降。陈金萍分析指，近年薪资涨幅远不及房价涨幅，不少县市购房群体已无法负担三居室的房价，当前多数新增建设项目转以二居室为主流产品。
台当局“主计总处”12日公布的统计数据显示，今年3月全台房租年增率为2.24%，涨幅连续3个月扩大。
过去十年，台湾房租指数年均增幅为1.1%，但2018年7月以来均保持在2%上下的较高位置。相关官员指出，原物料价格走缓让住宅维修费支出有所改善，但通货膨胀及升息仍构成房租上涨的推力，且上升趋势未见收敛迹象。(完) 【编辑:张燕玲】